海南澄邁二手房分析|定金or訂金你可整清楚了，一個字差別可大了

摘要：海南澄邁縣買房，澄邁縣買房的時候，經(jīng)常會遇到這樣的困擾，“定金”還是“訂金”經(jīng)常讓人傻傻弄不清楚，雖然只有一字之差，但卻有很多的門道，如果分辨不清楚，會產(chǎn)生不可預(yù)計的后果。所以大家在...

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定金or訂金你可整清楚了，一個字差別可大了 海南澄邁縣房產(chǎn)，越來越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南澄邁。

澄邁縣買房的時候，經(jīng)常會遇到這樣的困擾，“定金”還是“訂金”經(jīng)常讓人傻傻弄不清楚，雖然只有一字之差，但卻有很多的門道，如果分辨不清楚，會產(chǎn)生不可預(yù)計的后果。所以大家在澄邁縣買房的時候要擦亮眼睛，不要被誤導(dǎo)了。

那么定金和訂金究竟有什么區(qū)別呢？

先說定金。

定金是由一方向?qū)Ψ浇?jīng)過書面約定支付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔(dān)保，其目的在于確保雙方簽訂立合同，促使合同雙方遵守合同規(guī)定，保障當(dāng)事人的權(quán)利能夠得以實現(xiàn)。接受定金的一方如果沒有遵守合同規(guī)定，需向另一方雙倍返還定金；給付定金一方如果沒有遵守合同規(guī)定，無權(quán)要求另一方返還定金，這就是定金醉基本的契約精神。

再說訂金。

訂金不是特定的法律概念，并沒有直接的法律規(guī)定，司法實踐中被定義為預(yù)付款，如果出現(xiàn)違約情形，并不會發(fā)生直接被沒收或需要雙倍返還的法律后果，適用不了“定金罰則”，而是根據(jù)實際情況及各方當(dāng)事人的過錯來讓違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

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