五指山市如何判斷二手房是否有抵押

摘要：五指山市房產(chǎn)，1、網(wǎng)上查詢。點擊省市鏈接進(jìn)入各地海南房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號2、海南房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的海南房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋自所有人名稱、...

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如何判斷二手房是否有抵押 五指山房產(chǎn)，五指山房價不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、網(wǎng)上查詢。點擊省市鏈接進(jìn)入各地五指山房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號

2、五指山房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的五指山房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋自所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源百、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及五指山房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有度五指山房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的海南房子沒有五指山房產(chǎn)證的話，建議還是要謹(jǐn)慎購買。房屋有五指山房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，問也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)答當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

3、請房東提供五指山房產(chǎn)證的原件給你看，商品房的五指山房產(chǎn)證是赤紅色的。在五指山房產(chǎn)證的較后一頁的有一項寫明的百：該房屋銀行評估價是多少，借貸多少，寫得很清楚，有寫這些內(nèi)容的就是有低押給銀行，如果五指山房產(chǎn)證的原件上沒有寫這些內(nèi)容就是說明他的海南房子沒有抵押。一定要看原件，復(fù)印件是不行的，因為有的是在海南房子剛辦好五指山房產(chǎn)證還沒到銀行抵押時就復(fù)印了的。

一、一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額；雙方簽訂五指山市房地產(chǎn)買賣合同之后，由房東自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，而后銀行釋放抵押權(quán)，由五指山市房地產(chǎn)交易中心注銷抵押登記。

二、買方將應(yīng)當(dāng)支付的首期房款專項用于幫助房東歸還貸款余額；是雙方簽訂五指山市房地產(chǎn)買賣合同之后，買方將應(yīng)當(dāng)支付的首期房款專項用于幫助房東歸還貸款余額。

三、共同向房東的原貸款銀行申請辦理轉(zhuǎn)貸款(轉(zhuǎn)按揭)手續(xù)；是雙方簽訂五指山市房地產(chǎn)買賣合同之后，共同向房東的原貸款銀行申請辦理轉(zhuǎn)貸款(轉(zhuǎn)按揭)手續(xù)。

五指山養(yǎng)老樓盤推薦

1、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓），周邊商場有百佳匯超市五指山店利達(dá)超市(友順大廈店)。

2、溪林雅居： 均價元/㎡，溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，

3、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱。

4、萬合·祥龍湖公館： 均價8900元/㎡，萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，物業(yè)費待定元/平米/月。

5、五指山翡翠新區(qū)： 均價5300元/㎡，五指山翡翠新區(qū)位于五指山市民族文化村西側(cè)，綠化率。

6、海建·御景山莊： 均價5000元/㎡，海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，

7、五指山·綠洲島： 均價價格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山·綠洲島，開發(fā)商是河北滄房經(jīng)紀(jì)·海南津冀置業(yè)有限公司。

8、山水蘭庭： 均價6500元/㎡，山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村），

9、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、濼海蝶泉灣： 均價12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，醫(yī)院配套有五指山中學(xué)(205米)五指山市中醫(yī)院門診部(324米)五指山市中醫(yī)院(550米)海南省第二人民醫(yī)院(885米)；

五指山生紙潛力：五指山房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，五指山房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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