萬(wàn)寧市購(gòu)房秘籍——廉租房可以轉(zhuǎn)租么

摘要：海南萬(wàn)寧養(yǎng)老，不可以。由于廉租房是屬于保障性住房，主要是政府以補(bǔ)貼租金或?qū)嵨锱渥獾姆绞浇o低收入家庭提供住所。因此廉租房比普通商品房租金會(huì)便宜許多，但是只有符合其條件的才可申請(qǐng)...

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廉租房可以轉(zhuǎn)租么 海南萬(wàn)寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，萬(wàn)寧獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

不可以。由于廉租房是屬于保障性住房，主要是政府以補(bǔ)貼租金或?qū)嵨锱渥獾姆绞浇o低收入家庭提供住所。因此廉租房比普通商品房租金會(huì)便宜許多，但是只有符合其條件的才可申請(qǐng)，若租期滿后不符合其條件的也應(yīng)該辦理退租，而對(duì)于無(wú)理由長(zhǎng)期閑置，或違規(guī)轉(zhuǎn)租他人等不符合廉租房使用情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，都將被收回住房。

不一樣，兩者區(qū)別如下：

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或其他方式向符合城鎮(zhèn)居民醉低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且生活困難的家庭提供的保障性質(zhì)住房。分配形式主要以租金補(bǔ)貼為主，即向社會(huì)租房然后給予一定補(bǔ)貼；公租房則是指由政府或政府提供支持的其他主體，向剛剛畢業(yè)且無(wú)住所的大學(xué)生或者收入低住房困難的群體提供限定的面積戶(hù)型和租金標(biāo)準(zhǔn)。分配形式一般是租金減免形式，即政府出資建房租給租戶(hù)。

廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶(hù)和一些特定保障對(duì)象；公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶(hù)籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層，大都是是不受區(qū)域限制的。

主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

萬(wàn)寧養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、拾美海域： 均價(jià)6400元/㎡，拾美海域位于萬(wàn)寧市望海大道與縱一路交匯處，物業(yè)費(fèi)1.99元/平米/月。

2、萬(wàn)寧翡翠花園： 均價(jià)14250元/㎡，萬(wàn)寧翡翠花園位于加神路西側(cè)（萬(wàn)安大道南側(cè)，長(zhǎng)豐出口500米處），周邊餐飲有第四市場(chǎng)。

3、太陽(yáng)河溫泉花園： 均價(jià)6800元/㎡，太陽(yáng)河溫泉花園位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)太陽(yáng)河畔（康樂(lè)園酒店對(duì)岸），

4、山海和灣： 均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里。

5、海航康樂(lè)悅居： 均價(jià)13500元/㎡，海航康樂(lè)悅居位于海南萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)，綠化率0.4%。

6、悅隆莊·菩提宮殿： 均價(jià)40000元/㎡，悅隆莊·菩提宮殿位于萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)興梅大道東側(cè)，物業(yè)公司是萬(wàn)寧中奧戴斯酒店管理有限公司。

7、萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園： 均價(jià)15000元/㎡，萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園位于萬(wàn)寧陽(yáng)光熙園，開(kāi)發(fā)商是海南康鼎旅業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。

8、偉業(yè)萊茵半島： 均價(jià)12500元/㎡，偉業(yè)萊茵半島位于偉業(yè)萊茵半島，開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)寧英德置業(yè)有限公司。

9、天賜良園： 均價(jià)10000元/㎡，天賜良園位于海南省萬(wàn)寧市環(huán)市三路（旭日酒店旁），物業(yè)公司是海口金鹿物業(yè)管理有限公司。

10、保利半島1號(hào)： 均價(jià)24000元/㎡，保利半島1號(hào)位于萬(wàn)寧市神州半島旅游度假區(qū)保利半島1號(hào)，周邊娛樂(lè)有興隆熱帶花園 (5公里)名仕足道 (2公里)凱森酒吧 (2.5公里)奧特萊斯折扣店 (4公里)興隆熱帶植物園 (5公里)。

想在海南萬(wàn)寧買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，萬(wàn)寧未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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