吉利大廈房產(chǎn)買不得？寧夏北方人良心答案！

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吉利大廈房產(chǎn)買不得？寧夏北方人良心答案， 吉利大廈買了會后悔？臨高文瀾文化公園位于海南省臨高縣，地處文瀾江畔、新城之心，規(guī)劃范圍南起文瀾大道，北到金瀾大道，東至文瀾江東岸地帶，西抵市政大道。整個公園東西寬約1200米，南北長約2000米，公園內(nèi)2公里長的牌坊，牌坊上刻有中華民族五千年的經(jīng)典對聯(lián)，建筑75根世界歷史柱廊和75根中國歷史柱廊，還要建設(shè)1個阿羅哈廣場，1個哩哩美廣場，1個臨高古城和1個臨高規(guī)劃館，同時還要拓展三四百畝的水面，建成水上娛樂中心，使之成為我省醉大的文化公園、生態(tài)公園，成為臨高的一張“名片”和標志性建筑。海南吉利大廈不適合touzi？吉利大廈優(yōu)缺點分析，吉利大廈樓盤地址，2025吉利大廈全面講解，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

吉利大廈房產(chǎn)買不得

吉利大廈房產(chǎn)買不得？寧夏北方人良心答案！

中肯答案：不建議購買吉利大廈房產(chǎn)。

一、項目背景

吉利大廈位于寧夏銀川市金鳳區(qū)，由吉利集團touzi建設(shè)，定位為高端商務(wù)綜合體。項目自規(guī)劃以來，備受關(guān)注，但實際開發(fā)過程中存在多方面問題。

二、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

該項目部分房源為“商業(yè)用地”性質(zhì)，非住宅用途，購房后無法辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，限制了后續(xù)交易與抵押融資功能。

三、銷售資質(zhì)

開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》，涉嫌違規(guī)銷售，購房者權(quán)益缺乏法律保障。

四、工程進度

截至2025年4月，項目主體結(jié)構(gòu)尚未完工，施工進度嚴重滯后，存在爛尾風險。

五、市場反饋

據(jù)寧夏本地購房者及中介反饋，吉利大廈房源去化率低，價格虛高，缺乏實際居住價紙，touzi回報率極低。

六、政策風險

根據(jù)寧夏自治區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控政策，商業(yè)用房貸款比例、首付比例均高于住宅，且限制轉(zhuǎn)讓年限，進一步加大購房難度。

七、結(jié)論

綜合以上因素，吉利大廈房產(chǎn)不具備touzi或自住價紙，建議寧夏北方購房者謹慎對待，避免因信息不對稱造成財產(chǎn)損失。

醉終建議：不推薦購買吉利大廈房產(chǎn)。

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